KIAT MEMBELI RUMAH YANG AMAN

Kalau anda ingin membeli rumah, baik itu kepada inpersona (perseorangan) maupun yang ditawarkan oleh pengembang di dalam komplek perumahan, sebaiknya anda tidak hanya memperhatikan faktor harga dan fisik rumahnya saja, namun yang paling penting adalah faktor legal-nya, di samping  tentang pembayaran dan penandatanganan akta jual-beli (AJB). Guna menghindari hal-hal yang tidak dinginkan di kemudian hari, anda harus melakukan antara lain :

1). Lakukan pengecekan keabsahan sertifikat tanah di kantor pertanahan setempat dan pastikan tanah tersebut letaknya sesuai dengan gambar situasi yang tertera dalam sertifikat tersebut ;

2). Pastikan sipenjual adalah benar-benar pemegang hak yang sah atas rumah tersebut ;

3). Pastikan rumah tersebut tidak dalam sengketa, dengan meminta keterangan dari Pengadilan Negeri setempat ;

4). Pastikan rumah tersebut tidak bertentangan dengan Master Plan dan Tata-Kota, dengan meminta keterangan dari Dinas Tata-Kota setempat ;

5). Periksa Ijin Mendirikan Bangunan (IMB) atas rumah tersebut ;

6). Khusus untuk rumah yang ditawarkan pihak pengembang, pastikan pihak pengembang telah memiliki SIPPT (Surat Ijin Penggunaan Peruntukan Tanah) dan Sertfikat Induk yang biasanya masih berupa Hak Guna Bangunan (HGB).

7). Pastikan yang menandatangani Akta Jual Beli (AJB) adalah pihak yang paling berhak atas tanah tersebut atau seseorang yang memiliki kuasa yang sah untuk itu ;

Pos ini dipublikasikan di Berita Tentang Konsumen. Tandai permalink.

Tinggalkan Balasan

Isikan data di bawah atau klik salah satu ikon untuk log in:

Logo WordPress.com

You are commenting using your WordPress.com account. Logout / Ubah )

Gambar Twitter

You are commenting using your Twitter account. Logout / Ubah )

Foto Facebook

You are commenting using your Facebook account. Logout / Ubah )

Foto Google+

You are commenting using your Google+ account. Logout / Ubah )

Connecting to %s